Mesto Rožňava úspešne dokončilo ďalšiu etapu modernizácie bytového domu vo svojom vlastníctve na Šafárikovej ulici 101. Najnovšia investícia vo výške 15 000 eur z mestského rozpočtu zahŕňala rekonštrukciu plynovej kotolne. Tento krok zabezpečí reálnu energetickú efektívnosť, ktorá nadväzuje na predchádzajúce zatepľovacie práce.
Bytový dom prešiel od roku 2018 komplexnou obnovou. Tá zahŕňala zateplenie obvodového plášťa aj stropu prvého nadzemného podlažia, úpravu strechy, výmenu rozvodov zdravotechniky a plynovodu, ako aj hydraulické vyregulovanie. Súčasťou prác bolo aj vynovenie spoločných priestorov vrátane osadenia hliníkových vstupných dverí a nových okien s izolačným trojsklom.
Po realizácii týchto opatrení však pôvodná plynová kotolňa prestala spĺňať prísne energetické normy a neprinášala očakávané úspory. Priamou reakciou na túto nekompatibilitu bola jej celková rekonštrukcia v roku 2026. Projekt za 15 000 eur financovalo mesto zo svojho rozpočtu prostredníctvom vysúťaženého dodávateľa STEFE Rožňava s.r.o. Cieľom investície je dosiahnuť reálne úspory z už vykonaných zatepľovacích prác. Ďalšie doplnkové výdavky boli hradené z Fondu opráv a poplatkov za údržbu. Tento rok namontovala kamerový systém vysúťažená firma FITTICH Rates, s.r.o. za 1200 eur a uskutočnila sa výmena domového vrátnika za 600 eur. Koncom roku 2024 sa maľovali spoločné priestory vo výške 700 eur.
Objekt v minulosti využívali sovietski, československí a neskôr slovenskí vojaci. Armáda v roku 2005 tieto bytové jednotky uvoľnila a odovzdala mestu Rožňava. Do mája 2008 budova slúžila ako turistická ubytovňa. V októbri 2008 bola po stavebných úpravách zmenou využitia stavby preklasifikovaná na bytový dom so sociálnymi bytmi, ktoré fungujú od novembra 2008. Súčasťou vtedajších úprav bolo aj vybudovanie prvej domovej kotolne na podeste 1. podlažia , ktorá zabezpečovala dodávku tepla a teplej úžitkovej vody. Kotolňu vtedy muselo mesto zriadiť z dôvodu odpojenia budovy od centrálnej kotolne kasární.
Mesto už teraz pripravuje ďalšie investičné akcie v iných mestských bytových domoch. Mesto Rožňava plánuje v tomto roku zrekonštruovať spoločné rozvody a kanalizáciu v bytovom dome na Čučmianskej ulici 22. V nájomných bytoch na Okružnej ul. 34, 36 a Dúhovej ul. by mesto chcelo osadiť krycie striešky nad balkónmi na 3. poschodí, ako aj umožniť nájomcom inštaláciu klimatizácií. „ Aktuálne čakáme na stanovisko Ministerstva dopravy a výstavby SR a Štátneho fondu rozvoja bývania. Nežiadame o peniaze, len sme podali žiadosť o povolenie na doplnenie týchto prvkov, keďže nájomné byty boli postavené z dotácie a úveru. Všetky ďalšie investície však závisia od finančných prostriedkov mesta a výšky tvorby fondu opráv ,“ vysvetlil samostatný odborný referent správy obecných bytov Marian Baláž.
